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Te alojas aquí en una casa nueva construida en 2019. Tienes a tu disposición 115 m² de espacio habitable exclusivo y 30 m² = 4 balcones en el segundo piso. Las 3 habitaciones están equipadas con camas dobles y balcones. Un baño en suite con bañera y bidet, así como otro baño con ducha, ambos con ventana. La sala de estar está amueblada con un cómodo sofá, TV alemana, balcón y un área de comedor separada. Las 4 habitaciones son muy luminosas y cuentan con aire acondicionado, que también funciona como calefacción en invierno. Por lo tanto, el apartamento es una excelente elección en cualquier época del año. La cocina y las demás habitaciones están completamente nuevas y al más alto nivel. Una cuna y una silla alta también están disponibles, por supuesto. Restaurantes y supermercado están muy cerca y se pueden alcanzar a pie. El puerto está a solo 1.2 km y la playa a 1.8 km, por lo que todo es fácilmente accesible a pie.
Renovado en 2023
Año de construcción 2019 - apartamento urbano completamente nuevo para 6 personas
4 x aire acondicionado incluido
a solo 1,8 km de la playa
Todos nuestros alojamientos vacacionales se limpian y desinfectan por nuestro personal de limpieza antes de tu visita, siguiendo un plan de higiene basado en las recomendaciones del Centro Federal Alemán para la Educación en Salud.
70 m
1.8 km
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3 m
200 m
1.8 km
150 m
3.2 km
Paseos por cuevas, 3 parques acuáticos con toboganes, diversión para grandes y pequeños, X-Flow, escuela de surf.
La extensa playa de arena fina Praia da Rocha, de aproximadamente 1,5 km, se encuentra entre el centro de Portimão y Alvor. Esta playa/ciudad es una de las ciudades turísticas más populares del Algarve y ofrece una variedad de entretenimiento, atracciones y actividades para todas las edades. La ciudad está situada en una de las playas más distinguidas, una amplia playa de arena dorada con aguas cristalinas del mar, un encantador paseo marítimo, acantilados de arenisca con pequeñas calas y playas tranquilas hasta llegar a Alvor. La excelente selección de restaurantes satisface todos los gustos, cocinas y presupuestos. Con sus innumerables bares temáticos, elegantes salones (Nosolo Água) y clubes, se ofrece una vida variada. La temporada alta es algo movida, pero los restantes 10 meses son mucho más tranquilos, lo que los hace ideales para visitantes que buscan unas vacaciones relajadas y económicas. Un paseo por la playa hasta la Fortaleza, donde tendrás una vista increíble de la desembocadura del río Arade, la Marina y el puerto deportivo. Desde aquí puedes tomar un pequeño barco hacia Ferragudo (Club Nau). No te pierdas las excursiones de un día a Silves, Alvor y Lagos, que son fácilmente accesibles en autobús.
¡Aquí no necesitas coche! Al reservar, te enviaremos indicaciones para llegar directamente al apartamento, incluidos los datos GPS. Sin embargo, si lo deseas, puedes alquilar un coche por unos días en el lugar para explorar aún mejor los alrededores. Es posible reservar a partir de 5 noches, pero también nos complace ofrecer estancias de 9, 11 o más noches, dependiendo de tu vuelo y disponibilidad de tiempo. La llegada es posible cualquier día.
Aún no te cobraremos nada
Por favor, ten en cuenta que se pueden incurrir costos adicionales basados en el uso. Si tienes alguna pregunta, contacta directamente con el propietario.
Mietbedingungen
Das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen als Mieter und der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung als Vermittler regelt sich nach den gesetzlichen Vorschriften, insbesondere nach dem § 651 a des BGB und den nachstehenden Mietbedingungen, die die gesetzlichen Bestimmungen ausfüllen und ergänzen. Jeder Mieter erkennt mit der Buchung für sich und für die von ihm mit angemeldeten Personen diese Bedingungen als allein verbindlich an. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung handelt im Namen und im Auftrag der Eigentümer.
Buchung und Buchungsbestätigung
Mit der Buchung bieten Sie der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung den Abschluß des Mietvertrages verbindlich an. Durch die schriftliche Bestätigung kommt der Mietvertrag zustande. Die Korrektur von Irrtümern, z.B. aufgrund von Druck- oder Rechenfehlern bleibt vorbehalten.
Anzahlung & Reservierung
Die Anzahlung beträgt je Objekt bei Buchung 30-50 % der Gesamtmiete. Die Reservierung wird erst dann gültig, wenn die Ferienhausvermittlung die Anzahlung erhalten hat. Die Restzahlung muß bis 14 Tage vor Urlaubsbeginn beim Vermittler eingegangen sein, oder in bar bei Schlüsselübergabe überreicht werden. Bei kurzfristigen Buchungen d.h. Last Minute, tritt eine andere Regelung in Kraft. Die Zahlungen können entweder auf ein Berliner oder Portugiesisches Konto geleistet werden.
Anreise & Aufenthalt
Sie werden persönlich von uns, unseren Mitarbeitern oder den jeweiligen Eigentümern empfangen und in Ihr Feriendomizil eingewiesen. Das Mietverhältnis gilt nur für die bestätigte Zeit. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung ist jederzeit für Sie erreichbar. Falls Fragen oder Probleme entstehen können Sie uns telefonisch 24 h kontaktieren. Das Objekt darf nicht mit mehr als der im Internet angegebenen Personenzahl bewohnt und genutzt werden. Bei Überbelegung darf der Vermittler überzählige Personen ausweisen. Ausnahmen kann nur der Vermittler mit dem Mieter schriftlich vereinbaren. Der Vermittler darf nach vorheriger Absprache mit dem Mieter das Mietobjekt betreten. (Wäschewechsel) In besonderen Situationen, z.B. Gefahr für andere Gäste, oder auch zur Reparaturleistungen darf der Vermittler das Objekt auch ohne Anwesenheit des Mieters öffnen und betreten. Der Mieter hat die Wohnung und deren Einrichtung pfleglich zu behandeln und alle während der Mietzeit entstandenen Schäden sofort dem Vermittler zu melden und zu ersetzen. Die Endreinigung berücksichtigt nicht das Spülen des Geschirrs, Reinigen des Geschirrspülers oder die Reinigung des Kochherdes, Backofen, Kühlschrank oder andere Küchengeräte. Bitte hinterlassen Sie diese in einwandfreien und sauberen Zustand. Mit üblichen Mitteln nicht zu entfernende Verunreinigungen oder Beschädigungen der Wohnung-/Hausausstattung werden gesondert in Rechnung gestellt. Entschädigungsleistungen, die aus vorstehenden Regelungen zu Lasten des Gastes entstehen, müssen vor Abreise an Laranjeira bezahlt werden. Haustiere dürfen nur nach Zustimmung des Vermittlers in das Mietobjekt mitgebracht werden. Sie sind bei der Buchung anzumelden. Sind Haustiere nicht gestattet, so bedeutet das nicht zwingend, daß im Haus und in der Anlage nicht mit Haustieren zu rechnen ist. Die Nutzung der von einigen Eigentümern zur Verfügung gestellten Fahrräder und Schwimmbäder etc. erfolgt auf eigene Gefahr. Die Hausordnung ist Bestandteil dieses Vertrages, sie liegt in den Ferienwohnungen aus.
Reiserücktritt
Bei Covid-19 bedingten Einreiseverboten an die Algarve bieten wir gerne eine kostenlose Umbuchung/Rückerstattung an.
Bei Covid-19 bedingten Flugstornierungen an die Algarve ermöglichen wir Ihnen kostenlose Verschiebungen.
Sichere Urlaubsplanung trotz Covid-19 mit Reiseschutz von HanseMerkur
Ein notwendiger Rücktritt von der Reise vor Reisebeginn muss schriftlich mitgeteilt werden. Der Vermittler hat in diesem Fall einen Ersatzanspruch zuzüglich einer Stornierungsgebühr von 50 EUR nach folgender Staffelung:
Gebühren:
91 Tage und mehr vor Mietbeginn 30 % des Mietpreises
90 bis 71 Tage vor Mietbeginn 40 % des Mietpreises
70 bis 51 Tage vor Mietbeginn 50 % des Mietpreises
50 bis 36 Tage vor Mietbeginn 60 % des Mietpreises
35 bis 21 Tage vor Mietbeginn 80 % des Mietpreises
20 bis 14 Tage vor Mietbeginn 90 % des Mietpreises
13 bis 1 Tag vor Mietbeginn oder bei Nichterscheinen 100 % des Mietpreises.
Wird vom Mieter für den vereinbarten Zeitraum ein Ersatzmieter zu den gleichen Mietbedingungen gestellt, ist eine Umbuchungsgebühr von 30,00 EUR fällig. Voraussetzung hierfür ist jedoch, dass dem Vermittler rechtzeitig eine verbindliche Buchung vorliegt. Die Rücktrittsgebühr wird mit evtl. bereits eingezahlten Mietbeträgen verrechnet. Bei vorzeitiger Abreise oder späterer Anreise des Mieters, erfolgt keine Rückerstattung des Mietpreises oder eines Teilbetrages.
Rücktritt durch den Vermittler
Ein Rücktritt durch den Vermittler kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter in der Anlage trotz Abmahnung nachhaltig stört oder wenn er sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, daß die sofortige Aufhebung des Vertrages gerechtfertigt ist. Kündigt der Vermittler aus wichtigem Grund, so hat er Anspruch auf den Mietpreis für die noch verbleibende Restmietdauer incl. aller Nebenkosten.
Haftung des Vermittlers
Der Vermittler haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietgegenstandes. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen der Wasser- und/oder Stromversorgung wird hiermit jedoch ausgeschlossen, ebenso eine Haftung für Ereignisse bzw. Folgen höherer Gewalt. Der Vermittler kann auch nicht haftbar gemacht werden für Straßen- und Bauarbeiten, die er nicht selbst zu vertreten hat.
In den kühleren Monaten Heizungskosten nach Eigenverbrauch 0.30 EUR, pro kwH
Abrechnung vor Ort
Klimaanlage x 4 inklusive bei Eco-Verbrauch
1 x wöchentlicher Wäsche Wechsel inklusive
Zwischenreinigung auf Wunsch extra 30 Euro
115 qm Wohnfläche und 30 qm Balkone - Baujahr 2019 - nagelneu und top modern
alle dt. TV-Programme + MEO Kabel TV
Reservierung auch gerne 9,11 oder z.B. 17 Nächte je nach Flug und Zeit
Bei Langzeitmieten werden die Nebenkosten (Gas&Strom) extra nach Verbrauch berechnet.
Monatsmieten!
Señora Elena Laranjeira(Deutsche)
Hablo: Alemán, Inglés, Portugués y Español
Número de alojamiento: 267834
Soy berlinesa y conocí a mi esposo portugués hace muchos años en el bullicio de la gran ciudad. A finales de los 90 nos mudamos al Algarve. Allí empezamos con éxito nuestra empresa de alquileres vacacionales y gestión de propiedades, con mucho ímpetu y alegría en el nuevo milenio. Ahora, cada año podemos dar la bienvenida a muchos clientes habituales en el Algarve. Actualmente, repartimos nuestro tiempo entre Berlín y el Algarve. ¡Ponemos pasión en hacer realidad el viaje de tus sueños! Profesionales, honestos y competentes, con más de 20 años de experiencia en la zona. ¡Estamos disponibles personalmente 24/7 para ti!
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*Haftungsausschluss: Kann Bewertungen von vertrauenswürdigen Drittanbietern enthalten
Este alojamiento tiene 2 reseñas y es recomendado por 2 huéspedes.
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